题库
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A．房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
B．营业税税额＝应纳税销售(出租)收入×税率
C．城市建设维护税额＝应纳税销售(出租)收入×税率
D．教育费附加＝应纳税销售(出租)收入×税率
E．现行营业税的税率为3％
| 单选题 | 一般说来,标准方差越小,投资风险（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产投资信托按（ ）的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。 | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。 | 查看答案 |
| 判断题 | 市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其它因素相关的性质和强度,从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。 | 查看答案 |
| 单选题 | 编制工程进度计划的方法有横道图法和（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。 | 查看答案 |
| 单选题 | 一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。 | 查看答案 |
| 单选题 | 经济评价选择评价标准类基础参数,其指标不包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（ ）方面。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。 | 查看答案 |
| 多选题 | 对收益性物业来说，空置率提高将会导致（ ）等后果。 | 查看答案 |
| 多选题 | 确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面 | 查看答案 |
| 单选题 | 研究机构对居民需求住宅户型抽样调查结果表明，70%以上的家庭认为（ ）平米建筑面积的户型较为合适，过大的面积容易形成重复的不必要功能。 | 查看答案 |
| 判断题 | 双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于买方和卖方代理形式。 | 查看答案 |
| 单选题 | a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列说法不正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 财务评价的辅助报表包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 风险最大的是商业物业风险,是因为（ ） | 查看答案 |