| 单选题 |
a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（ ） |
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| 单选题 |
从房地产投资的角度说,风险是指（ ） |
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| 多选题 |
写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。 |
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| 多选题 |
盈亏平衡分析的基本方法是建立（ ）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。 |
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| 多选题 |
居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（ ）等。 |
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| 单选题 |
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2．8万元，该项投资年税为0.6万元，则该项投资的税后现金回报率为（ ）。 |
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| 单选题 |
名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ） |
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| 多选题 |
财务评价的辅助报表包括（ ） |
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| 判断题 |
市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分析的理论判断销售量与其它因素相关的性质和强度,从而作出预测，这种方法尤其适用于中、短期预测。 |
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| 单选题 |
编制工程进度计划的方法有横道图法和（ ） |
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| 多选题 |
对收益性物业来说，空置率提高将会导致（ ）等后果。 |
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| 判断题 |
如果两笔资金等值，则用复利公式把它们换到任何时点，变换成任何支付形式，都是等值的。 |
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| 单选题 |
某土地面积为4 000 2,建筑容积率为5．5，规划建筑覆盖率为60％，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼(均为标准层)则标准层每层建筑面积为（ ）. |
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| 多选题 |
金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。 |
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| 多选题 |
房地产市场的功能有（ ） |
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| 单选题 |
判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其（ ） |
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| 判断题 |
开发项目成本费用中，财务费用是指企业财务部门所发生的各项费用，包括财务人员工资、办公费、银行利息等。 |
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| 单选题 |
一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。 |
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| 单选题 |
在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中（ ）的主要工作内容。 |
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| 单选题 |
对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（ ） |
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