题库
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A．会计师
B．经济师
C．估价师
D．工程师
| 多选题 | 写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2．8万元，该项投资年税为0.6万元，则该项投资的税后现金回报率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 经济评价选择评价标准类基础参数,其指标不包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为（ ）万台。 | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列说法不正确的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中（ ）的主要工作内容。 | 查看答案 |
| 单选题 | 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容． | 查看答案 |
| 判断题 | 多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。 | 查看答案 |
| 判断题 | 开发项目成本费用中，财务费用是指企业财务部门所发生的各项费用，包括财务人员工资、办公费、银行利息等。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除． | 查看答案 |
| 单选题 | 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 关于贷款担保说法错误的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（ ）等。 | 查看答案 |
| 多选题 | 金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则（ ）个月可收回投资. | 查看答案 |