题库
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A．房屋出租
B．房地产抵押
C．土地使用权出让
D．土地使用权转让
| 单选题 | 研究机构对居民需求住宅户型抽样调查结果表明，70%以上的家庭认为（ ）平米建筑面积的户型较为合适，过大的面积容易形成重复的不必要功能。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在房地产市场的分类中,二级市场是指（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某笔存款额为1000元，复利计息，每季计息一次，一年后本利和为1125.51元，则其名义利率为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某土地面积为4 000 2,建筑容积率为5．5，规划建筑覆盖率为60％，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼(均为标准层)则标准层每层建筑面积为（ ）. | 查看答案 |
| 判断题 | 双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于买方和卖方代理形式。 | 查看答案 |
| 多选题 | 写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则（ ）个月可收回投资. | 查看答案 |
| 多选题 | 按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。 | 查看答案 |
| 单选题 | 一般说来,标准方差越小,投资风险（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 为体现公平、平等原则，写字楼对具备支付能力的承租人都持欢迎态度。 | 查看答案 |
| 多选题 | 分析市场趋势的方法主要有：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。 | 查看答案 |
| 判断题 | 如果两笔资金等值，则用复利公式把它们换到任何时点，变换成任何支付形式，都是等值的。 | 查看答案 |
| 多选题 | 盈亏平衡分析的基本方法是建立（ ）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从房地产投资的角度说,风险是指（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2．8万元，该项投资年税为0.6万元，则该项投资的税后现金回报率为（ ）。 | 查看答案 |