参考答案

(1)2009年12月31日
　　借：投资性房地产　　　　　　　2 800
　　　　累计折旧　　　　　　　　　500
　　　　固定资产减值准备　　　　　300
　　　　贷：固定资产　　　　　　　　　2 800
　　　　　　投资性房地产累计折旧　　　500
　　　　　　投资性房地产减值准备　　　300
　　(2)2010年12月31日
　　借：银行存款　　　　　150
　　　　贷：其他业务收入　　　150
　　借：其他业务成本　　　　　　　100(2 000÷20)
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　100
　　2010年12月31日，投资性房地产的账面价值=2 000-100=1 900(万元)，可收回金额为2000万元，按规定，计提的减值准备不能转回。
　　(3)2011年12月31日
　　借：银行存款　　　　　150
　　　　贷：其他业务收入　　　150
　　借：其他业务成本　　　　　　　100(1 900÷19)
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　100
　　2011年12月31日，投资性房地产的账面价值=1 900-100=1 800万元，可收回金额为1 710万元，应计提减值准备90万元。
　　借：资产减值损失　　　　　　　90
　　贷：投资性房地产减值准备　　　90
　　(4)2012年12月31日
　　借：银行存款　　　　　150
　　　　贷：其他业务收入　　　150
　　借：其他业务成本　　　　　　　95(1 710÷18)
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　95
　　2012年12月31日，投资性房地产的账面价值=1 710-95=1615万元，可收回金额为1700万元，按规定，计提的减值准备不能转回。
　　借：固定资产　　　　　　　　2 800
　　　　投资性房地产累计折旧　　795
　　　　投资性房地产减值准备　　390
　　　　贷：投资性房地产　　　　　　2 800
　　　　　　累计折旧　　　　　　　　795
　　　　　　固定资产减值准备　　　　390
　　(5)2013年12月31日
　　借：管理费用　　　　95(1 615÷17)
　　　　贷：累计折旧　　　　95
　　2013年12月31日，固定资产的账面价值=1 615-95=1 520万元，可收回金额为1 560万元，按规定，计提的减值准备不能转回。
　　(6)2014年1月5日
　　借：固定资产清理1 520
　　　　累计折旧　890
　　　　固定资产减值准备　390
　　　　贷：固定资产2 800
　　借：银行存款　　　　　1 530
　　　　贷：固定资产清理　　　1 520
　　　　　　营业外收入　　　　　　10
　　【该题针对“投资性房地产的后续计量,投资性房地产的转换”知识点进行考核】