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A．应补交土地出让金等于批准的商业、住宅用途及使用条件下土地使用权市场价格减去原工业用途及使用条件下剩余年期的土地使用权市场价格
B．应补交土地出让金等于批准的商业、住宅用途及使用条件下土地使用权市场价格扣减已缴纳的780万元
C．以2008年1月1日为估价基准日，估价时设定各用途土地使用年限分别为工业50年、商业40年、住宅70年
D．估价时建筑容积率设定为0. 94
| 多选题 | 若甲企业于2006年1月1日取得该宗地工业用地出让土地使用权，缴纳土地出让金780万元，现经批准按照上述规划条件用途补办出让手续，则对应补交土地出让金的表述正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 农用地分等定级单元划分方法有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平（ ）的一类土地中选取。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（ ）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。 | 查看答案 |
| 单选题 | 制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，雨水散排到墙外荒地里，供电由企业自行投资，接自5千米外某变电站，现有一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（ ）年。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务，违反了（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中（ ）是错误的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 甲公司以土地使用权作价入股时，乙方要求对土地使用权价格进行评估，则评估楼面地价最接近（ ）元/平方米。 | 查看答案 |
| 多选题 | 土地估价项目委托合同的内容一般包括（ ）。 | 查看答案 |