| 判断题 |
房地产资产管理以运行管理为主，指导物业管理和设施管理公司的工作，目标是实现资产价值的最大化。 （ ） |
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| 多选题 |
固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为（ ）投资。 |
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| 多选题 |
写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。 |
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| 单选题 |
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。 |
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| 单选题 |
某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。 |
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| 多选题 |
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。 |
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| 判断题 |
资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。 （ ） |
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| 单选题 |
房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）。 |
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| 单选题 |
一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（ ）竞争者。 |
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| 单选题 |
银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25％，则名义年利率是（ ）。 |
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| 多选题 |
用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。 |
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| 单选题 |
资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。 |
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| 判断题 |
商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担向金融机构申请的贷款。 （ ） |
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| 单选题 |
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。 |
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| 单选题 |
某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。 |
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| 单选题 |
在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是（ ）。 |
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| 单选题 |
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。 |
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| 单选题 |
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。 |
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| 判断题 |
我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房屋面积。 （ ） |
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