题库
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A．1020
B．1360
C．780
D．1040
| 判断题 | 敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 财务内部收益率是指项目在（ ）内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同划分，承包合同的形式有总包合同、开发商直接发包的分包合同和（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（ ）和平面布置等因素的影响。 | 查看答案 |
| 判断题 | 蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于（ ）标高48.88米。 | 查看答案 |
| 多选题 | 导致房地产市场价格上升的原因包括（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。 | 查看答案 |
| 单选题 | 开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素：（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某投资者现借入了一笔资金，年利率11％，按季度计息，一年后应归还的本利和为1671.93万元，则投资者借人该笔资金的数量为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按构造情况划分，楼盖包括（ ）等。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 动态投资回收期是指项目以（ ）所需的时间。 | 查看答案 |
| 单选题 | 国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。 | 查看答案 |