题库
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A．现状分析
B．财务报表分析
C．趋势分析
D．内部报表分析
E．潜力分析
| 单选题 | 某物业服务企业年速动资产合计为25413元，速动负债合计为19528元，流动资产合计为156893元，流动负债合计为123565元，则该物业服务企业的流动比率为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 租金调整条款一般仅对（ ）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 关于合同服务与超值服务的区别，叙述错误的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 属于企业内部管理和外部审计需要编制和报送附表的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同称为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本控制日标的确定一般可以按计划指标（ ）确定。 | 查看答案 |
| 单选题 | 从（ ）看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入之和。 | 查看答案 |
| 单选题 | 教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 充分体现投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映投资与报酬关系，并且是评价企业资本经营效益的核心指标，这属于财务效益状况指标中的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以物业价值为基础确定的租金称为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 经济寿命为40年的建筑是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 区域购物中心业态业种的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据分析主体或分析目的的不同，对企业经营管理过程中某一环节或某一方面存在的突出问题进行分析，投资者或债权人对自己关心的某一方面的问题进行分析等，都属于财务报告分析主要形式中的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业租金形式中，常用于零售商业物业的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理师购置或剥离物业资产的内容不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如（ ）等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的物业。 | 查看答案 |
| 多选题 | 主力店的形象在吸引顾客方面是至关重要的，这包括它的（ ）等，它与零售店组合一起构成了整个零售商业物业的形象。 | 查看答案 |
| 单选题 | 风险按其对象来划分，不包括（ ）。 | 查看答案 |