多选题 |
随着市场细分化研究的深入,在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念:弥隙市场的特点是( )。 |
查看答案 |
单选题 |
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元。年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。 |
查看答案 |
多选题 |
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。 |
查看答案 |
单选题 |
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。 |
查看答案 |
单选题 |
房地产投资决策分析主要包括( )和项目财务评价两个部分。 |
查看答案 |
多选题 |
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。 |
查看答案 |
单选题 |
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是( )。 |
查看答案 |
判断题 |
虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款,但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。 ( ) |
查看答案 |
单选题 |
某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2.那么,该市房屋均平均建设周期为( )年。 |
查看答案 |
判断题 |
在进行风险分析时,期望收益的标准劳差值越小,表明该项目风险越大。 ( ) |
查看答案 |
判断题 |
开发商成本利润率是开发经营期利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( ) |
查看答案 |
多选题 |
在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。 |
查看答案 |
单选题 |
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。 |
查看答案 |
多选题 |
债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。 |
查看答案 |
单选题 |
产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。 |
查看答案 |
单选题 |
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中,不正确的是( )。 |
查看答案 |
单选题 |
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。 |
查看答案 |
多选题 |
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是( )。 |
查看答案 |
单选题 |
市场经济条件下,物业租金水平豹高低主要取决于( )。 |
查看答案 |
单选题 |
下列关于房地产市场特性的表述中。说房地产市场具有( )是不正确的。 |
查看答案 |