| 单选题 |
在以下选项中，（ ）是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。 |
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对于经营自用的房产，以（ ）作为房产税的计税依据。 |
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民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和（ ）鉴定。 |
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某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元/平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法平估其现值为（ ）万元。(采用平均年限法估算其折旧) |
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房地产行业从业人员2002 - 2008年间各年的人均年收入是一个（ ）。 |
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衡量不同税差别的最重要标志是（ ）。 |
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作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在（ ）公顷左右。 |
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土地增值税以（ ）为征税对象。 |
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张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为（ ）万元。 |
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2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（ ）。 |
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在下列选项中，（ ）属于中央税。 |
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商业信用的债务人是（ ）。 |
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在下列选项中，（ ）具有存款创造的功能。 |
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孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付（ ）的赔款。 |
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一般情况下，优先股股东不拥有（ ）。 |
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按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为（ ）类。 |
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在下列选项中，（ ）行为产生正外部性。 |
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在下列选项中， （ ）不能在发生时确认为企业的费用，计人当期损益。 |
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在下列选项中，（ ）是项目敏感性分析的最常用财务评价指标。 |
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某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为（ ）万元。 |
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| 单选题 |
对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于（ ）。 |
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在统计分析中，相关系数r的取值范围为（ ）。
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房产分户图的比例尺一般为（ ）。 |
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全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。 |
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房产面积测量中以（ ）作为限差。 |
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城市基本地形图的复测周期一般为（ ）年。 |
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在下列选项中，（ ）不属于资产范畴。 |
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区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区别是（ ）。 |
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已知市场需求函数为Qa=1000 -200P，供给函数为Q，=- 500+ 400P，则均衡价格和均衡产量分别为（ ）。 |
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| 单选题 |
在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用（ ）的政策组合。 |
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规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括（ ）。 |
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已知某投资项目的净现金流量如下表所示，若投资者目标收益率为10%，则该投资项目的财务净现值为（ ）万元。(已知(P/A，10%，5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)
单位：万元
| 年份 | O | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 现金流人量 | | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | | 现金流出量 | 2000 | | | | | |
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在下列选项中，（ ）不应列入建筑安装工程费用中。 |
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| 单选题 |
某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原价为（ ）万元。 |
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在下列选项中，（ ）是目前国内编制施工图预算的主要方法。 |
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房地产开发的特点是（ ）。 |
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设备的物理寿命主要取决于设备的（ ）。 |
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居住区内的建筑工程主要由（ ）构成。 |
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反映城市土地开发强度的指标有（ ）。 |
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房地产投资的风险与收益率的关系是（ ）。 |
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居住区的用地组成包括（ ）。 |
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城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（ ）和环犬城市等。 |
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下列机器设备中，重置成本法特别适用于（ ）的评估。 |
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下列统计指标属于变异指标的是（ ）。 |
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在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是（ ）。 |
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工程进度计划方法中的横道图法的缺点有（ ）。 |
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房地产纯代理租售方式的特点有（ ）。 |
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招标投标的方式有（ ）。 |
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商品房租售代理主要有（ ）。 |
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房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有（ ）。 |
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