| 判断题 |
从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
证券交易所是以盈利为目的的法人。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
《耕地占补平衡考核办法》规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
股份以股票为表现形式，股份的发行转让也就是股票的发行转让。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
通过土地复垦恢复的土地只能作为农用地。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
对划拨土地的使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求，无偿收回。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
股份有限公司股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。 |
查看答案 |
| 判断题 |
依据土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政用于地方城市基础设施建设。 |
查看答案 |
| 判断题 |
国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。 |
查看答案 |
| 判断题 |
同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。 |
查看答案 |
| 判断题 |
企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。 |
查看答案 |
| 判断题 |
调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。 |
查看答案 |
| 判断题 |
按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。 |
查看答案 |
| 判断题 |
土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。 |
查看答案 |
| 判断题 |
为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。 |
查看答案 |
| 判断题 |
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。 |
查看答案 |
| 判断题 |
在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
按照《中华人民共和国物权法》的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。（ ）（2007年试题） |
查看答案 |
| 判断题 |
土地质量的差异性决定了土地市场是一种不完全的市场，不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场。（ ）。 |
查看答案 |
| 判断题 |
自然肥力包括土壤所共有的容易被植物吸收利用的有效肥力和不能被植物直接利用的潜在肥力。 （ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
建筑物是最主要的土地定着物。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
1990年国务院颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，对土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止以及划拨土地使用权等问题作了明确规定，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
地籍档案管理的基本要求有：完整、准确、系统、安全。 （ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
当前土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的50%，竞买保证金不得低于出让最低价的10%。（ ） |
查看答案 |
| 判断题 |
国办发[2010]4号规定，进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由市、县人民政府负总责，市、县住房和城乡建设部门抓落实的工作责任制。 （ ）。 |
查看答案 |
题库