| 单选题 |
业主大会议事规则由（ ）制定并修改。 |
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城镇土地使用税采用分类分级的（ ）税率。 |
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纳税火建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税。 |
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| 单选题 |
下列关于住房公积金的表述中，正确的是（ ）。 |
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| 单选题 |
某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/Q，成本曲线为TC=5+2Q+Q2则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是，（ ）个单位。 |
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必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。 |
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| 单选题 |
某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10％，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为（ ）元。 |
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| 单选题 |
下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。 |
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不属于保险合同辅助人的是（ ）。 |
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| 单选题 |
表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（ ）。 |
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| 单选题 |
某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。 |
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若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y，则该国此时的引致消费是（ ）（公式中C表示消费，Y表示收入）。 |
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| 单选题 |
拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（ ）万元。 |
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| 单选题 |
反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。 |
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下列属于会计恒等式的是（ ）。 |
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| 单选题 |
某居住区住宅用地面积17.8hm2，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2，20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。 |
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| 单选题 |
地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（ ）。 |
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| 单选题 |
根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（ ）。 |
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| 单选题 |
房产图的测绘顺序为（ ）。 |
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| 单选题 |
甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（ ）时起计算。 |
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经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。 （ ） |
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| 判断题 |
房地产抵押人不一定是债务人。 （ ） |
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| 判断题 |
国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。 （ ） |
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| 判断题 |
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 （ ） |
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| 判断题 |
在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期问，不得执行强制拆迁。 （ ） |
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城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。 （ ） |
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| 判断题 |
拆迁城市规划区内国有土地，上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。 （ ） |
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| 判断题 |
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁儿签字认可。 （ ） |
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尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。 （ ） |
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根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 （ ） |
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| 判断题 |
某单位修建建筑面积为265m2的健身房，可以不申请办理施工许可证。 （ ） |
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| 判断题 |
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。 （ ） |
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| 判断题 |
房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请。 （ ） |
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房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。 （ ） |
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商品房预售款、在建工程抵押贷款都只能用于工程建设，不得挪作他用。 （ ） |
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| 判断题 |
根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。 （ ） |
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房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。 （ ） |
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业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。 （ ） |
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业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。 （ ） |
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一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。 （ ） |
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学校兴办的招待所用房，可免征房产税。 （ ） |
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土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。 （ ） |
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契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。 （ ） |
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职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。（ ） |
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需求价格弹性系数的数值总是正值。 （ ） |
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| 判断题 |
债券和股票都是金融市场交易的媒介。 （ ） |
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| 判断题 |
选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制4种。 （ ） |
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保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。 （ ） |
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| 判断题 |
张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。 （ ） |
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| 判断题 |
证券可分为商品证券、货币证券和资本证券三类。 （ ） |
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