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物业管理的性质是（ ）。 |
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筹集资金的原则（ ） |
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物业承接验收应具备的产权资料（ ） |
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物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（ ）都与物业概况有关 |
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物业管理招标的程序（ ） |
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一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（ ） |
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土地承载力越小，越容易进行地基处理，建设费用越省，所以土地承载力越小，越应作为好的投资地段来对待 （ ） |
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拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费用 （ ） |
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| 判断题 |
行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。（ ） |
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可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。（ ） |
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形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求（ ） |
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建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。（ ） |
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按投资主体分类分为直接投资和间接投资 （ ） |
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市场机制就是价值规律作用的机制，即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果 （ ） |
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房地产产品价格完全依赖于地产价格和生产成本。 （ ） |
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在我国，所谓房地产，是指土地建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。 |
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房地产业和国民经济其他产业一样也具有周期性，其变化的基本规律也是：繁荣——调整——衰退——调整——复苏——繁荣。 （ ） |
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阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。 （ ） |
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利润分析法是商业项目操盘惯用手法，通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点（合法性、投资性）进行操盘。 （ ） |
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营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。 （ ） |
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销售利润率＝利润总额／销售收入水平 （ ） |
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项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点，也是该项目能否取得成功的关键所在。 （ ） |
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培训步骤主要是：制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查 （ ） |
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| 判断题 |
承接验收是政府行为，是由政府建设行政主管部门负责，组成综合验收小组，对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。 （ ） |
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物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。 （ ） |
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