题库
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A．评估期前后若干年的年平均收益.
B．某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C．等差时间序列模型的模拟值
D．等比时间序列模型的模拟值
| 多选题 | 下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，（ ）国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取阳收入的单位和个人，为土地增值税的义务纳税人 | 查看答案 |
| 单选题 | 会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列指标中，（ ）属于质量指标。 | 查看答案 |
| 多选题 | 常用的资产评估方法有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 不同商品在市场中的交换比例，一般按（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 建设工程费用是指建设工程从拟建到（ ）整个过程中的费用总和。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 固定资产评估的特点包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。 | 查看答案 |
| 单选题 | 统计分组应遵循（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列项目中不属于企业资产的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（ ）时，经行政主管部门批准后即可预售。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税 、车船使用税及土地使用税后，借记（ ）科目，贷记“应交税金”科目。 | 查看答案 |
| 单选题 | 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（ ）作为预期年收益。 | 查看答案 |
| 判断题 | 指标是说明总体单位特征的概念。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）是直接用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。 | 查看答案 |