题库
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A．银行定期贷款利率
B．政府债券利率
C．行业基准收益率
D．银行贴现率
| 单选题 | 某宗土地剩余使用年限30年，选取的可比实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年。若土地还原利率为6%，不考虑其他因素的影响，该宗土地的鉴证单价为（ ）元/平方米。 | 查看答案 |
| 单选题 | 价格鉴证文书是（ ）的文书。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对于市场上已不再生产的功能较差，但能继续使用的机器设备，其重置成本的确定应首选（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 土地使用权出让可以采用的方式有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 司法机关办理各类违法案件时，需要对有关涉案物品进行价格鉴证，这些物品主要包括依法查处的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业预期年收益为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以行业平均收益率作为适用本金化率，则商誉鉴证值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业有产成品100件，企业材料工艺定额为110千克/件，同行业合理材料工艺定额为100千克/件，企业工时定额与行业工时定额同为10小时，每小时10元，价格鉴证基准日时该产品材料价格由原来每千克20元升为21元，则该批产成品价格鉴证值为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0．5，则A设备的重置成本为（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 确定重置成本的方法一般有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3．7908，则该设备功能性贬值额为（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 影响企业收益状况的因素有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 涉案物品价格鉴证程序包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以下有关车损价格鉴证与保险理赔的区别，说法错误的是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下面有关商标权的说法正确的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 以下设备中，属于通用设备的有（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 用收益法对整体资产进行价格鉴证时，预测期限以（ ）为依据。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以下关于车损价格鉴证工作应遵循的原则，说法正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 经营者的价格法律责任主要有（ ）。 | 查看答案 |