题库
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A．供给分析
B．需求分析
C．竞争分析
D．相关因素分析
| 单选题 | 写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元。年，则其面临（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。 | 查看答案 |
| 判断题 | 投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 | 查看答案 |
| 判断题 | 所谓产品的市场定位策略，就是使本企业产品具有一定的特色，适应目标市场一定的需求和爱好，塑造产品在市场环境中的良好形象。 | 查看答案 |
| 多选题 | 根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。 | 查看答案 |
| 判断题 | 在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间不存在竞争 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。 | 查看答案 |
| 多选题 | 编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（ ）为基础编制。 | 查看答案 |
| 单选题 | 邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产市场分析的内容包括（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 风险是指某项活动导致损失的可能性。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 开发项目竣工验收的工作程序一般分为（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 政府宏观调控房地产市场的手段包括 | 查看答案 |
| 判断题 | 风险是指某项活动导致损失的可能性。 （ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的01%，这是基于（ ）的考虑结果。 | 查看答案 |
| 判断题 | 如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。 | 查看答案 |
| 判断题 | 市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为（ ） | 查看答案 |