题库
题库
A．部分财务费用
B．前期工程费用
C．管理费用
D．不可预见费用
| 多选题 | 对收益性物业来说空置率提高将会导致（ ）以及新租客要求更大的租金折扣等后果。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。 | 查看答案 |
| 判断题 | 以当前潜在使用者的功能需求特征为导向，站在使用者的立场上精打细算，体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵守的根本原则。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 影响物业收益的因素主要有物业的类型及临街状况、租客的类型、租期、楼层、朝向和面积。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。 | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产开发贷款的风险主要有： | 查看答案 |
| 多选题 | 下列哪些与计算税前现金流有关的是： | 查看答案 |
| 判断题 | 一般情况下，建筑物荷载的传力方向为梁一板一柱一基础。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的（ ）来确定总承包价格的合同。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理就是利用现代管理科学和先进的维修养护技术，以（ ）手段管理物业。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列哪项是物业管理中经营计划的核心。 | 查看答案 |
| 单选题 | 建筑装饰材料按（ ）分类，可以分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。 | 查看答案 |
| 多选题 | 某投资者用自有资金购买了一店铺物业，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项投资计划中将面临着（ ）风险。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列哪些属于房地产投资的系统风险：（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 房地产资产的物业类型主要包括：（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 城市规划应服从房地产开发的需要。（ ） | 查看答案 |
| 判断题 | 物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 在我国商品房取得《预售许可证》时，开发项目处于（ ）阶段。 | 查看答案 |