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A．原抵押权人认为该商业楼已全部抵押，500万元增值不能再次设立抵押权
B．原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人，500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C．业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分，不属于抵押范围，若对抵押物拍卖，原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D．该500万元可再次抵押
| 单选题 | 采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 估价人员应根据（ ）用途对该两幢房屋进行估价。 | 查看答案 |
| 单选题 | 假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 采用收益法估价时，下述观点不正确的是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5％趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70％。估价机构向委托人提交的估价结果应该是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。 | 查看答案 |