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【简答题】

甲公司20×1年至20×6年的有关交易或事项如下:
(1)20×1年1月1日,甲公司与当地土地管理部分签订土地使用权置换合同,以其位于市区一宗30亩土地使用权,换取开发区一宗600亩土地使用权。
置换时,市区土地使用权的原价为1 000万元,累计摊销200万元,公允价值为4 800万元;开发区土地使用权的市场价格为每亩80万元。20×1年1月3日,甲公司向土地管理部门移交市区土地的有关资料,同时取得开发区土地的国有土地使用权证。
上述土地使用权自取得之日起采用直线法摊销,预计使用年限为50年,预计净残值为零。
(2)20×1年1月1日,甲公司经批准发行到期还本、分期付息的公司债券200万张。该债券每张面值100元,期限为3年,票面年利率为5%,每年1月1日支付上一年利息,该债券实际年利率为6%。甲公司发行债券实际募得资金19 465万元,债券发行公告明确上述募集资金专门用于新厂房建设。甲公司与新建厂房相关的资料如下:
①20×1年3月10日,甲公司采用出包方式将厂房建设工程交由乙公司建设。按照双方签订的合同约定:厂房建设工程工期为两年半,应于20×3年9月30日前完工;合同总价款为25 300万元,其中厂房建设工程开工之日甲公司预付4 000万元,20×3年3月31日前累计付款金额达到工程总价款的95%,其余款项于20×3年9月30日支付。
②20×1年4月1日,厂房建设工程正式开工,计划占用上述置换取得的开发区45亩土地。当日,甲公司按合同约定预付乙公司工程款4 000万元。
③20×2年2月1日,因施工现场发生火灾,厂房建设工程被迫停工。在评价主体结构受损程度不影响厂房安全性后,厂房建设工程于20×2年7月1日恢复施工。
④甲公司新建厂房项目为当地政府的重点支付项目。20×2年12月20日,甲公司收到政府拨款3 000万元,用于补充厂房建设资金。
⑤20×3年9月30日,厂房建设工程完工并达到预定可使用状态。
(3)20×4年1月1日,甲公司与丁公司签订技术转让协议,自丁公司取得其拥有的一项专利技术。协议约定,专利技术的转让价款为1 500万元,甲公司应于协议签订之日支付300万元,其余款项分四次自当年起每年12月31日支付300万元。当日,甲公司与丁公司办理完成了专利技术的权利变更手续。
上述取得的专利技术用于甲公司机电产品的生产,预计使用10年,预计净残值为零,采用直线法摊销。
(4)20×5年1月1日,甲公司与戍公司签订土地使用权转让协议,将20×1年置换取得尚未使用的开发区内15亩土地转让给戍公司,转让价款为1 500万元。当日,甲公司收到转让价款1 500万元,并办理了土地使用权变更手续。
(5)20×6年1月1日,甲公司与庚公司签订技术转让协议,将20×4年从丁公司取得的专利技术转让给庚公司,转让价款为1 000万元。同时,甲公司、庚公司与丁公司签订协议,约定甲公司因取得该专利技术尚未支付丁公司的款项600万元由庚公司负责偿还。
20×6年1月5日,甲公司收到庚公司支付的款项400万元。同日,甲公司与庚公司办理完成了专利技术的权利变更手续。
(6)其他相关资料如下:
①假定土地使用权置换交易具有商业实质。
②假定发行债券募集资金未使用期间不产生收益。
③假定厂房建造工程除使用发行债券募集资金外,不足部分由甲公司以自有资金支付,未占用一般借款。
④假定上述交易或事项不考虑增值税及其他相关税强费;相关资产未计提减值准备。
⑤复利现值系数:(P/S,6%,1)=0.9434,(P/S,6%,2)=0.8900,(P/S,6%,3)=0.8396,(P/S,6%,4)=0.7921;年金现值系数:(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,6%,4)=3.4651。
要求:
(1)编制甲公司置入开发区土地使用权的相关会计分录。
(2)编制甲公司发行公司债券的会计分录,计算债券各年发生的利息费等并将相关数据填列在答题卷第16页的“甲公司债券利息费用计算表”中。
(3)计算甲公司厂房建造期间应予资本化的利息金额,并计算其达到预定可使用状态时的入账价值。
(4)编制甲公司因新建厂房收到政府拨款时的相关会计分录。
(5)计算甲公司取得的专利技术的入账价值,并编制相关会计分录。
(6)计算甲公司取得的专利技术的月摊销金额,该专利技术20×5年12月31日的账面价值,并编制转让专利技术的相关会计分录。
(7)编制甲公司转让15亩土地使用权的相关会计分录。

参考答案

 (1)20×1年1月3日该交易属于非货币性资产交换,不涉及现金资产,不需要计算比例,而且两块地的位置不同,产生的现金流量从金额、时间、风险上显著不同,因此该交易具有商业实质。
借:无形资产
——开发区土地使用权4800
累计摊销           200
贷:无形资产
——市区土地使用权   1000
营业外收入         4000
(2)借:银行存款      19465
应付债券—利息调整  535
贷:应付债券—面值   (200×100)20000
甲公司债券利息费用计算表付息日期  
   
(3)甲公司厂房建造期间应予资本化的利息金额=1 167.9×9/12+1 177.97×7/12+1 189.13×9/12=2 454.92 (万元)
达到预定可使用状态时的入账价值=25 300+2 454.92=27 754.92(万元)
(4)会计分录为:
借:银行存款     3000
贷:递延收益        3000
(5)甲公司取得专利技术的入账价值=300+300×3.4651=1339.53(万元)
借:无形资产    1339.53
未确认融资费用 160.47
贷:长期应付款
—丁公司    1200
银行存款         300
(6)甲公司取得专利技术的月摊销额=1339.53/10/12=11.1620×5
年末该专利技术的账面价值=1339.53-11.16×(12+12)=1071.69
20×4年末未确认融资费用的账面余额=160.47-(1200-160.47)×6%=160.47-62.3718=98.10(万元)20×5年末未确认融资费用的账面余额=98.10-[(1200-300)-98.10]×6%=49.99(万元)
1月5日
借:银行存款         400
累计摊销         267.84
长期应付款—丁公司    600
营业外支出       121.68
贷:无形资产             1339.53
未确认融资费用           49.99
(7)会计分录为:
借:银行存款          1500
累计摊销(4800×15/60/50×4)96
贷:无形资产        (4800×15/60)1200
营业外收入              396

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