参考答案

(1)构思独特。小说以房客老柴的视角展开叙述，使所写的两个人物一实一虚，相映成趣。(3分)   
(2)作者在对老柴的这种矛盾心理和行为的叙述中，频频设置悬念，营造了一种神秘而紧张的气氛。(3分)    (3)心理和细节描写精微细腻，结构完整，笔墨酣畅。(2分)       
【评分参考】达意即可给分，要求阐述正确，适当引述作品中相关内容即可。