国家统计局2009年12月10日发布的数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.... - 题库

【简答题】

国家统计局2009年12月10日发布的数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％。国家发改委主任张平表示，2010年我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。据调查，我国31．9％的房贷一族，每月还贷敖占月收入的50％以上，是名副其实的“房奴”。其中，中低收入家庭一味追求住房的高档化也是导致“房奴”出现的重要原因。
结合上述材料，运用经济生活知识回答：
(1)近年来我国出现“房奴”现象的原因是怎样的？
(2)你认为应该如何解决这一问题？

参考答案

(1)①收入是消费的基础和前提。贷款消费是预支未来收入而进行的消费。贷款购房超出还贷能力，从而挤占其他家庭消费支出，导致生活水平和生活质量下降。
②物价水平会影响人们的消费水平。在家庭收入一定的情况下，物价的上涨会导致家庭消费水平的下降。
③人们的消费行为受消费心理的影响。一部分人在住房消费中存在着从众心理、攀比心理，盲目追求住房的高档化，这是导致“房奴”现象出现的重要原因。
(2)①消费者要树立正确的消费观：要量入为出，适度消费；要避免盲从，理性消费。
②国家要加强对房地产的宏观调控，稳定房价，引导合理消费。

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