A.边际分析法
B.发展趋势分析法
C.历史数据分析法
D.财务报表分析法
E.专家鉴定法
单选题 | 对一些市场上没有或极少有交易,也不具有独立、连续获利能力的物品,其价值高低又不主要取决于成本,应采用( )进行价格鉴证。 | 查看答案 |
单选题 | 涉案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外,都是由( )根据案件实际情况确定的。 | 查看答案 |
单选题 | 粮食价格鉴证过程中,在确定标准品价格的同时,还应当确定粮食的( ),按照一定的等级差价率确定实际价格。 | 查看答案 |
单选题 | 某企业2002年外购一项无形资产,帐面价值为120万元,当时物价指数比2000年上升8%,2004年进行价格鉴证,当时物价指数比2000年下降2.3%,那么该项无形资产的重置成本为( )万元。 | 查看答案 |
多选题 | 属于重置成本组成部分的费用有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地,用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼,建筑物的耐用年限为50年,2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测,该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元,土地收益率为10%,银行存款利率2.25%,房地产收益率为12%,则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 从方法论的角度看,基准地价修正法属于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 企业持有一张期限为6个月的票据,本金100万元,月息为5%,到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月,则其价格鉴证值为( )万元。 | 查看答案 |
多选题 | 市场法中,参照物差异调整因素主要有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格:1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡,若采用加权算数平均法计算综合结果,赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10,则该房地产的鉴证价格为每平方米( )元。 | 查看答案 |
单选题 | 某设备1990年2月购进,2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标,正常使用情况下,每天工作时间应为8小时,实际每天工作时间为12小时,经专业人员勘查估算,该设备还能正常使用8年,则该设备的成新率为( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某公司的预期年收益率为320万元,该企业的各单项资产鉴证值之和为1000万元,其中专利权价值400万元,该公司所属行业的平均收益率为12%,适用本金化率为10%,则其商誉的鉴证值为( )万元。 | 查看答案 |
多选题 | 影响土地使用权价格的主要行政因素有( )等。 | 查看答案 |
单选题 | 胶合板生产线重置成本为280万元,已使用3年,其经济寿命为10年。由于事故原因,经专家鉴定尚可使用5年,则该生产线的实体性贬值额为( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 除国家另有规定外,价格鉴证都要通过( )对鉴证标的作出鉴证结论。 | 查看答案 |
单选题 | 下列有关市场法的描述中,正确的市( ) | 查看答案 |
多选题 | 在流动资产价格鉴证中,不能列入价格鉴证范围的资产有( )。 | 查看答案 |
多选题 | 机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备( )的鉴定。 | 查看答案 |
单选题 | 在车损鉴证中,下列说法正确的是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 广义的价格鉴证程序应包括( )等环节。 | 查看答案 |