题库
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A．提出遗留问题的处理方案
B．尽量避免答复业主的质疑
C．确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D．对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E．各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业服务费)应明确收取、支付方式
| 单选题 | 在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为（ ）阶段。 | 查看答案 |
| 单选题 | 清洁工作日常管理的组成中，（ ）应覆盖小区主要室内外公共区域。 | 查看答案 |
| 多选题 | 物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 诚实信用原则，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。诚实信用原则适用弹性相当大，具有的基本功能包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理机构更迭时管理工作的移交中的重点和难点是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 课堂教学法是物业服务企业培训中常用的培训方法，具有（ ）的特点，多用于知识培训。 | 查看答案 |
| 单选题 | 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房El998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（ ）的比例向售房单位缴交维修资金。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理投诉处理的要求不包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 拍卖是一种特殊的交易方式，其中拍卖人宣布拍卖某物的行为属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以下关于空调系统管理工作的主要内容，表述错误的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 前期物业管理服务的对象是（ ），并按规定向业主收取物业管理服务费用。 | 查看答案 |