A.现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
B.现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
C.现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
D.由于存在资金时间价值,不同时点上发生的现金流量无法直接比较
单选题 | 下列市盈率的表达式中,正确的是( )。 | 查看答案 |
判断题 | 如果名义利率相同,计息周期不同,则未来某个时点上两笔等额资金的现值就不相等。( ) | 查看答案 |
单选题 | 一般来说,与长期投资相比,短期投资( )。 | 查看答案 |
多选题 | 按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场,这是因为不同用途的房地产在( )等方面存在差异。 | 查看答案 |
多选题 | 下列房地产投资评价指标中,属于清偿能力指标的有( )。 | 查看答案 |
多选题 | 关于流动性偏好利率理论的说法,正确的有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 关于资金时间价值的说法,错误的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时,若折现率始终为一个常数,那么该折现率( )。 | 查看答案 |
单选题 | 房地产开发项目销售利润率的正确表达式是( )。 | 查看答案 |
多选题 | 下列房地产开发工作中,属于前期工作阶段的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于( )。 | 查看答案 |
判断题 | 当预测通货膨胀率趋高时,投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。( ) | 查看答案 |
判断题 | 土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。( ) | 查看答案 |
多选题 | 关于房地产"购买-更新改造-出租-出售"模式现金流量图的说法,正确的有( )。 | 查看答案 |
判断题 | 指数平滑法中的平滑指数口是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a越大,则预测值越趋向平滑。( ) | 查看答案 |
单选题 | 某房地产开发企业向购房人承诺,在签订购房协议15天内,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是( )。 | 查看答案 |
判断题 | 投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应。( ) | 查看答案 |
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判断题 | 收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。( ) | 查看答案 |