参考答案

在拍卖成交前出现下列情形之一时，人民法院有权单方面通知拍卖机构终止拍卖；（1）拍卖标的的所有权或处分权存在争议；（2）不可抗力的原因，致使拍卖活动暂时难以继续进行；（3）委托人确有正当理由，要求拍卖暂缓进行拍卖；等等。