房地产策划师

判断题	投资环境对单个的投资者而言是可以改变和控制的。（）	查看答案
判断题	同一区位会因经济活动类型的差异而产生相同的区位效益，同时，区位质量的优势是相对的。（）	查看答案
判断题	房地产市场将主要向上风口发展，上风口的位置是好的投资地段。（）	查看答案
判断题	销售和经营模式方面主要考虑销售方式和销售的周期，不同的销售和经营模式会造成产品的定位空间的不同。（）	查看答案
判断题	国家金融政策会影响财务方案的评估，在金融政策紧缩时，开发商会重视投资报酬率和净现值等。（）	查看答案
判断题	房地产经纪费由房管局直接向委托人收取。答案：（）	查看答案
判断题	无障碍空间设计是指消除室内高差等物理性障碍的设计理念，在建筑设计中体现所有人平等的理念。（）	查看答案
判断题	任何事物的发展都具有其内在联系及规律性，市场预测正是基于有关于原理进行的。（）	查看答案
判断题	对任何市场的供给分析都必须包括供给量和供给地区两大项内容。（）	查看答案
判断题	房地产市场预测具有系统性和连续性的特点。（）	查看答案
判断题	市场定位是一项复杂而细致的工作过程，对于房地产项目定位、投资策划和营销策划等具有重要的基础性的作用。（）	查看答案
判断题	定位原则是房地产策划最重要的原则。（）	查看答案
判断题	房地产市场供给与房地产价格关系十分密切，呈负相关关系。（）	查看答案
判断题	认筹流程的顺序是：填写顾客认筹表交纳诚意金领取收据按先后次序排号领取VIP卡。（）	查看答案
判断题	一般而言，营销工作的内容越是复杂，分工越细致，决策权越应该集中。（）	查看答案
判断题	商品价格的基本职能有核算职能和调节职能。（）	查看答案
判断题	房地产促销组合是一个动态组合。（）	查看答案
判断题	严格意义上说房地产开发企业是营销环境而不是营销方案的制定者和执行者。（）	查看答案
判断题	开发商的资金实力是开展主题广告攻势的先决条件。（）	查看答案
判断题	在进行产品预选方案评估时，因考虑的因素为财务可行性，期财务因为仅包括项目净现值和投资回收期。（）	查看答案
判断题	一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（）	查看答案
判断题	土地承载力越小，越容易进行地基处理，建设费用越省，所以土地承载力越小，越应作为好的投资地段来对待（）	查看答案
判断题	拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费用（）	查看答案
判断题	行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。（）	查看答案
判断题	可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。（）	查看答案
判断题	形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求（）	查看答案
判断题	建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。（）	查看答案
判断题	按投资主体分类分为直接投资和间接投资（）	查看答案
判断题	市场机制就是价值规律作用的机制，即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果（）	查看答案
判断题	房地产产品价格完全依赖于地产价格和生产成本。（）	查看答案
判断题	在我国，所谓房地产，是指土地建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。	查看答案
判断题	房地产业和国民经济其他产业一样也具有周期性，其变化的基本规律也是：繁荣——调整——衰退——调整——复苏——繁荣。（）	查看答案
判断题	阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。（）	查看答案
判断题	利润分析法是商业项目操盘惯用手法，通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点（合法性、投资性）进行操盘。（）	查看答案
判断题	营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。（）	查看答案
判断题	销售利润率＝利润总额／销售收入水平（）	查看答案
判断题	项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点，也是该项目能否取得成功的关键所在。（）	查看答案
判断题	培训步骤主要是：制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查（）	查看答案
判断题	承接验收是政府行为，是由政府建设行政主管部门负责，组成综合验收小组，对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。（）	查看答案
判断题	物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。（）	查看答案