管理类物业管理

单选题	很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是（）	查看答案
单选题	在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供商品是（）	查看答案
单选题	业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有（）	查看答案
单选题	1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施（）	查看答案
单选题	管理型物业管理企业主要由管理人员组成，不带（）	查看答案
单选题	注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求（）	查看答案
单选题	新设立的物业管理企业应按规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取（）	查看答案
单选题	物业管理企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗。《岗位合格证书》实行动态管理、复检制度。复检验证工作一般（）	查看答案
单选题	现代物业管理中，业主自律的约束机制主要是通过（）	查看答案
单选题	物业管理招投标实质是一种（）	查看答案
单选题	原有房屋装修时，涉及进行仅做面层涂料、贴墙纸等简易装修的，（）	查看答案
单选题	绿化有两个方面的功能：一是物质功能，二是（）	查看答案
单选题	房屋租赁合同到期，合同自动终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限（）	查看答案
单选题	由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金等五项因素组成的房屋租金为（）	查看答案
单选题	在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是（）	查看答案
单选题	住宅小区物业管理应当以（）	查看答案
单选题	物业档案资料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和（）	查看答案
单选题	物业管理企业的类型有实体型和（）	查看答案
单选题	衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）	查看答案
单选题	业主委员会委员名额分配（）	查看答案
单选题	不能作为物业管理的委托方的是（）	查看答案
单选题	单个业主的基本权利最主要的是（）	查看答案
单选题	在房屋修缮工作中，不应当考虑（）	查看答案
单选题	原有房屋装修时，涉及房屋专用设备改动的，必须报请（）	查看答案
单选题	房屋铝合金隔墙破坏属（）	查看答案
单选题	使用架空线路供电的居住小区，高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（）	查看答案
单选题	按照给排水设备运行管理的服务标准，为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）	查看答案
单选题	绿化有两个方面的功能，即物质功能和（）	查看答案
单选题	不属于道路设施管理主要任务的是（）	查看答案
单选题	房屋租赁不转移（）	查看答案
单选题	房屋租金基数的确定以（）	查看答案
单选题	属于物业管理企业其他业务收入的是（）	查看答案
单选题	对于普通居民住宅的物业管理服务价格，可以（）	查看答案
单选题	按照物业管理企业财务管理规定，代管基金是指（）	查看答案
单选题	凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）	查看答案
单选题	住宅小区物业管理应当以（）	查看答案
判断题	特约服务是为满足物业产权人、使用人的共同需求受其委托而提供的服务。（）	查看答案
判断题	物业管理公司必须到工商行政管理机关进行报建登记和开业登记。（）	查看答案
判断题	业主大会决定重大事项应当经出席会议的半数以上投票权数的业主表决通过。（）	查看答案
判断题	房屋完损等级一律以使用面积（平方米）为计量单位。（）	查看答案
判断题	低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（）	查看答案
判断题	物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（）	查看答案
判断题	当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同，谓之诺成合同。（）	查看答案
判断题	风险按对象来划分可以分为财产风险、经济风险和人身风险。（）	查看答案
判断题	保安费包括保安器材装备费、保安人员社会保险费、保安用房及保安人员住房租金。（）	查看答案
判断题	业主投资于写字楼物业的主要目的是希望资本保值增值和获得周期性收益。（）	查看答案