| 单选题 |
在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（ ） |
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| 单选题 |
租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋 所在地房管机关（ ） |
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| 单选题 |
某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是（ ） |
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| 单选题 |
城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是（ ） |
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| 单选题 |
承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（ ） |
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| 单选题 |
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（ ） |
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| 单选题 |
房地产开发企业资质等级有（ ） |
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| 单选题 |
设立房地产开发企业依法应实行（ ） |
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| 单选题 |
“三通一平”的三通是指（ ） |
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| 单选题 |
拆除临时建筑（ ） |
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| 单选题 |
如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（ ） |
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| 单选题 |
北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（ ） |
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| 单选题 |
房地产抵押合同的生效时间为（ ） |
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| 单选题 |
企业为职工交纳的住房公积金（ ） |
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| 单选题 |
当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（ ） |
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| 单选题 |
职工的住房公积金利息（ ） |
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| 单选题 |
物业公司的管理权源于（ ） |
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| 单选题 |
在业主委员会成立之前，物业管理公司由（ ） |
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| 单选题 |
业主公约对物业的受让人或承租人（ ） |
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| 单选题 |
外商进行成片土地开发的必要条件是（ ） |
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| 单选题 |
关于涉外商品房产的内、外销售，说法不正确的是（ ） |
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| 单选题 |
涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（ ） |
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| 单选题 |
场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对 基础设施的要求等因素，由所在地的（ ） |
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| 单选题 |
土地增值税的征税范围为（ ） |
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| 单选题 |
城镇土使用税的计税依据为（ ） |
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| 单选题 |
土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于（ ） |
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| 单选题 |
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（ ） |
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| 单选题 |
在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（ ） |
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| 单选题 |
“将堆放于楼房公共通道的物件搬开，以便居民能够通行。”上述这段话所表示的承担房地产民事责任的形式为（ ） |
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| 单选题 |
依《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民 政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，并可以处以罚款。其罚款额为违法所得的（ ） |
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| 多选题 |
根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权 的乡办企业转让土地使用权的条件是（ ） |
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| 多选题 |
设立房地产开发企业必须（ ） |
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| 多选题 |
房屋拆迁补偿的方式有（ ） |
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| 多选题 |
关于房产税，下列说法正确的有（ ） |
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| 多选题 |
外商投资企业用地,都应缴纳场地使用费，包括（ ） |
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| 单选题 |
从1999年1月1日起，新增建设用地的土地有偿使用费地方政府可提留（ ），专项用于耕地开发。其余上激国家。 |
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| 单选题 |
土地使用权转让是转让人对土地使用权进行（ ）的结果。 |
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| 单选题 |
体育用地土地使用权出让的最高年限规定为（ ）年。 |
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| 单选题 |
人口100万以上的城市土地利用总体规划需经（ ）批准。 |
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| 单选题 |
所有人对房屋的实际控制权是（ ）的体现。 |
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| 单选题 |
土地使用权变更不包括（ ）。 |
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| 单选题 |
《城市房屋权属登记管理办法》规定，转移登记必须在转移事实发生之日起（ ）内进行。 |
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| 单选题 |
房地产开发企业注册资金的最低限额为（ ）万元。 |
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| 单选题 |
房屋拆迁必须按照一定的程序进行，首先应该（ ）。 |
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| 单选题 |
房地产交易主要表现为（ ）的关系，并通过各种交易合同形式实现。 |
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| 单选题 |
物业管理的基本主体是（ ）。 |
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| 单选题 |
代办物业租赁属于物业管理的（ ）。 |
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| 单选题 |
对外国人在我国境内的个人所有的住宅和非住宅房屋，应当依照（ ）进行管理。 |
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| 单选题 |
土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，土地增值税税率为（ ）。 |
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| 单选题 |
某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元，开发土地总费用1000万元。则应计增值税（ ）万元。 |
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